Apartamento à venda, Santa Rosa - Londrina/PR

Apartamento sofisticado no Edifício NYC Palhano – Gleba Palhano, Londrina/PR

Localizado em um dos endereços mais desejados de Londrina, na valorizada Gleba Palhano, este apartamento no Edifício NYC Palhano oferece um estilo de vida moderno, confortável e com uma estrutura completa de lazer. Perfeito para quem busca praticidade, bom gosto e um ambiente bem planejado para viver ou investir.

Com 69m² de área útil e 115m² de área total, em andar alto e com sol da manhã, o imóvel foi pensado para oferecer funcionalidade sem abrir mão da elegância. Ao entrar, você encontra uma sala aconchegante com painel para TV e uma charmosa parede em tijolinhos reais (não é papel de parede), trazendo textura, personalidade e acolhimento ao ambiente. A sala conta ainda com infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado.

A cozinha é totalmente planejada, com armários de qualidade e porta de correr, permitindo integrar ou separar os ambientes conforme sua necessidade de privacidade.

Seguindo pelo corredor, temos dois dormitórios climatizados, sendo a suíte um verdadeiro refúgio, com ar-condicionado e closet. O terceiro dormitório foi transformado em escritório, com armário sob medida — mas pode voltar a ser um terceiro quarto sem nenhuma dificuldade.

Os banheiros possuem acabamento moderno, box blindex até o teto, detalhes de qualidade e aquecedor de água, oferecendo mais conforto e praticidade ao dia a dia.

A sacada com churrasqueira é ideal para relaxar, receber amigos ou desfrutar de momentos gourmet em casa.

Todo o apartamento possui piso laminado nas áreas quentes, garantindo um ambiente mais confortável, e teto rebaixado em gesso, reforçando o cuidado estético e o acabamento de alto padrão.

Para completar, o imóvel conta com duas vagas de garagem paralelas, proporcionando praticidade e mais segurança para sua família.

Destaques do Imóvel:

- Área útil: 69m²· Área total: 115m²
- Dois quartos sendo uma suíte
- Cozinha planejada
- Sacada com churrasqueira
- Piso laminado
- 2 vagas de garagem paralelas

Estrutura do Condomínio NYC Palhano:

- Piscinas infantil e adulto
- Playground
- Quadra poliesportiva
- Salão de jogos
- Brinquedoteca
- 3 salões de festas
- Academia equipada
- Mercadinho interno
- Lavanderia
- Portaria 24h

Localização Premium – Gleba Palhano

A poucos minutos dos principais shoppings da cidade:

- 3 minutos do Shopping Aurora
- 5 minutos do Shopping Catuaí

Além disso, está próximo de supermercados, restaurantes, farmácias, serviços essenciais e dos melhores pontos de convivência da região mais valorizada de Londrina.

Agende sua visita e venha conhecer de perto este apartamento que reúne conforto, bom gosto e uma localização simplesmente imbatível.